De acordo com um estudo da CBRE, o número de centros de dados em construção está a crescer rapidamente devido ao boom dos sistemas de IA, informa o The Register. Ao mesmo tempo, conforme relatado no relatório, nos principais mercados da América do Norte no ano passado, o crescimento foi de cerca de 70%, atingindo um recorde de 3,87 GW. Entre as regiões de crescimento mais rápido está Atlanta, onde os volumes de construção de data centers cresceram 76% ano após ano, para aproximadamente 1,3 GW. No Texas (Austin e San Antonio), estão a ser construídos 463 MW de capacidade de novos centros de dados, mais de quatro vezes mais do que no ano anterior.
A rápida expansão é dificultada pela falta de electricidade disponível nos centros de dados e pelo longo tempo necessário para criar a infra-estrutura crítica necessária para colocar as instalações em funcionamento. No entanto, mesmo quando estas instalações estiverem operacionais, apenas cerca de 20% dos seus recursos estarão disponíveis para utilizadores comuns; cerca de 80% dos 3,87 GW já foram reservados por hiperscaladores, fornecedores de nuvens e operadores de centros de dados que alugam aceleradores de IA.
A CBRE informa que a capacidade dos data centers nos principais mercados cresceu 10% no primeiro semestre de 2024, com 1,1 GW de instalações operacionais no ano passado. No entanto, a disponibilidade de capacidade ainda é limitada, uma vez que, em média, apenas 2,8% dos recursos são gratuitos nestas regiões. No entanto, se desejar, você pode recorrer a áreas menos populares como Central Washington, Minneapolis, Houston ou Denver, já que 10% são gratuitos nos mercados secundários da América do Norte.
Fonte da imagem: CBRE
A falta de novos centros de dados e a elevada procura estão a levar a aumentos de preços, embora não tão rápidos como no ano passado. A demanda média mensal é de 250–500 kW nos principais mercados, crescendo 7% no primeiro trimestre de 2024, para US$ 174/kW por mês. As rendas deverão continuar a subir no segundo semestre do ano, em grande parte devido ao aumento dos custos de construção e de equipamento. A tendência também é impulsionada pelo uso de aceleradores de IA que consomem mais recursos. Por exemplo, o consumo de um acelerador NVIDIA Blackwell pode chegar a 1200 W; ele foi originalmente projetado para uso de LSS;
Segundo especialistas da CBRE, com isso, a construção de novos data centers só ficará mais cara. Por outro lado, data centers antigos mal equipados e que não estão preparados para trabalhar com aceleradores modernos podem se tornar mais acessíveis a usuários menos exigentes. Prevê-se que os mercados secundários no norte de Indiana, Idaho, Arkansas e Kansas, devido à abundância de terrenos e energia baratos, possam tornar-se novos centros de desenvolvimento de centros de dados.
Fonte da imagem: CBRE
Quanto à energia, a escassez de transformadores, interruptores e geradores continuará por mais quatro anos, o que não pode deixar de afetar o tempo de construção dos data centers. A CBRE observa que os clientes que desejam receber a capacidade necessária dentro do prazo devem celebrar contratos 2 a 4 anos antes do comissionamento previsto das instalações.
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