A Microsoft e a Meta✴Platforms comprometeram-se com aproximadamente US$ 50 bilhões em contratos de locação de data centers no último trimestre, sinalizando o crescente investimento das gigantes da tecnologia em soluções de IA, segundo a Bloomberg.
Esses desenvolvimentos contribuíram para elevar o total de compromissos futuros de locação de data centers das empresas de hiperescala para mais de US$ 700 bilhões. Além da Microsoft e da Meta✴, esse grupo inclui a Oracle e a Amazon (AWS). Uma análise da Bloomberg com base em relatórios trimestrais mostra que esses compromissos têm aumentado constantemente ao longo do último ano.
Essas despesas futuras serão adicionadas aos contratos de locação existentes, mas não serão refletidas nas demonstrações financeiras das empresas até que os pagamentos dos novos contratos comecem. Esses contratos geralmente abrangem data centers, mas também podem incluir escritórios e armazéns; alguns também incluem cláusulas de rescisão condicional.
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Nos últimos meses, a Microsoft e a Meta têm demonstrado ativamente o desejo de aumentar a capacidade computacional para soluções de IA. A Microsoft já assinou contratos no valor aproximado de US$ 155 bilhões, enquanto a Meta assinou contratos no valor de US$ 104 bilhões.
De acordo com a Datacenter Dynamics, ambas as empresas estão em negociações para reservar capacidade no campus da Oracle/OpenAI em Abilene, Texas, que está sendo construído como parte do projeto Stargate. A Oracle cancelou recentemente seus planos de expansão no local, deixando a capacidade disponível para interessados.
O aumento dos custos é particularmente perceptível para a Microsoft, que suspendeu os contratos de locação de data centers para a maior parte de 2025. Agora, a escassez de espaço em data centers tornou-se crítica para a administração e os investidores da empresa. No quarto trimestre de 2025, a empresa aumentou a capacidade de seus data centers em 1 GW, investindo US$ 6,7 bilhões. No trimestre anterior, o valor foi de US$ 11,1 bilhões.
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A Oracle foi a empresa que mais gastou com contratos de arrendamento de data centers. De acordo com os dados mais recentes, a empresa deve US$ 261 bilhões em contratos que ainda não entraram em vigor. Segundo a Datacenter Dynamics, esse valor aumentou desde novembro de 2025, quando a Oracle anunciou uma obrigação de arrendamento de US$ 248 bilhões — um aumento de 148% em comparação com agosto daquele ano. No entanto, no último trimestre, as obrigações de arrendamento da empresa foram menores do que as de seus principais concorrentes, já que ela já havia assinado contratos para diversas grandes instalações necessárias para sua parceria com a OpenAI.
Uma parcela significativa da atividade de arrendamento da Oracle ocorreu no segundo e terceiro trimestres de 2025; por volta da mesma época, a Oracle e a OpenAI assinaram um acordo de US$ 300 bilhões para serviços em nuvem.
De acordo com a Evercore ISI, as obrigações de arrendamento da Oracle serão pagas ao longo de 15 a 19 anos. Isso demonstra a estratégia de longo prazo da empresa focada no desenvolvimento de tecnologia em nuvem.
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